21 Rue de la Bruyère, 86420 Guesnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Bruyère, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°12 et du 8.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue de la Bruyère, 86420 Guesnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Guesnes.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Bruyère
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Bruyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Bruyère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Bruyère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Bruyère dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Bruyère par rapport à la voie
Sur Rue de la Bruyère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 21 Rue de la Bruyère se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Bruyère par rapport à Guesnes et à Vienne
À Guesnes, le prix moyen des maisons atteint 1 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Bruyère se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de Guesnes et 1.44 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnes a augmenté de 27.9 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 569 €/m² au deuxième semestre 2020 à 533 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
