12 Rue de la Mairie, 86420 Guesnes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², supérieur de 24.58 % à celui du n°10 et du 23.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 12 Rue de la Mairie, 86420 Guesnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Guesnes.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 12 Rue de la Mairie
Une vente a été recensée au 12 Rue de la Mairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Mairie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 12 Rue de la Mairie se situe 19.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Mairie par rapport à Guesnes et à Vienne
À Guesnes, le prix moyen des maisons atteint 1 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Mairie se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Guesnes et -15.22 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnes a augmenté de 27.9 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 569 €/m² au deuxième semestre 2020 à 533 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
