22 Rue des Hautes Chauleries, 86420 Guesnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Hautes Chauleries, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue des Hautes Chauleries, 86420 Guesnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Guesnes.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0798 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0800 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Hautes Chauleries
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Hautes Chauleries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Hautes Chauleries
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue des Hautes Chauleries. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Hautes Chauleries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Hautes Chauleries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Hautes Chauleries dans son marché local
Prix du 22 Rue des Hautes Chauleries par rapport à la voie
Sur Rue des Hautes Chauleries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 22 Rue des Hautes Chauleries se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Hautes Chauleries par rapport à Guesnes et à Vienne
À Guesnes, le prix moyen des maisons atteint 1 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Hautes Chauleries se situe 21.96 % au-dessus de la moyenne de Guesnes et 6.44 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnes a augmenté de 28.24 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 569 €/m² au deuxième semestre 2020 à 533 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
