8 Rue des Hautes Chauleries, 86420 Guesnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Hautes Chauleries, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², supérieur de 31.79 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 8 Rue des Hautes Chauleries, 86420 Guesnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Guesnes.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0862 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 8 Rue des Hautes Chauleries
Les 2 ventes au 8 Rue des Hautes Chauleries donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Hautes Chauleries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Hautes Chauleries, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Hautes Chauleries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Hautes Chauleries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Hautes Chauleries dans son marché local
Prix du 8 Rue des Hautes Chauleries par rapport à la voie
Sur Rue des Hautes Chauleries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 8 Rue des Hautes Chauleries se situe 22.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Hautes Chauleries par rapport à Guesnes et à Vienne
À Guesnes, le prix moyen des maisons atteint 1 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Hautes Chauleries se situe 48.61 % au-dessus de la moyenne de Guesnes et 29.7 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnes a augmenté de 28.24 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 569 €/m² au deuxième semestre 2020 à 533 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
