9 Rue des Peupliers, 86220 Ingrandes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², supérieur de 21.05 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue des Peupliers, 86220 Ingrandes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ingrandes.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Battreau à 231 mètres
- - Ingrandes sur Vienne à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Ingrandes à 884 mètres
- - Ecole maternelle d'Ingrandes à 680 mètres
- - Ecole primaire Daniel Garnier à 651 mètres
Ventes au 9 Rue des Peupliers
Une vente a été recensée au 9 Rue des Peupliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 9 Rue des Peupliers se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Peupliers par rapport à Ingrandes et à Vienne
À Ingrandes, le prix moyen des maisons atteint 1 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Peupliers se situe 18.75 % au-dessus de la moyenne de Ingrandes et 5.84 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingrandes a augmenté de 11.09 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 713 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 277 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 250 € au 9 Rue des Peupliers à Ingrandes, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 213 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 106 € en assurant vous-même les visites, ou 1 053 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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