18 Rue Pierre Marcou, 86220 Ingrandes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Pierre Marcou, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°18 bis et de n°16.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Pierre Marcou, 86220 Ingrandes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ingrandes à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ingrandes Centre à 294 mètres
- - Ingrandes sur Vienne à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Ingrandes à 231 mètres
- - Ecole maternelle d'Ingrandes à 453 mètres
- - Ecole primaire Daniel Garnier à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Pierre Marcou
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Pierre Marcou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Pierre Marcou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue Pierre Marcou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pierre Marcou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pierre Marcou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Pierre Marcou dans son marché local
Prix du 18 Rue Pierre Marcou par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Marcou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 18 Rue Pierre Marcou se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Pierre Marcou par rapport à Ingrandes et à Vienne
À Ingrandes, le prix moyen des maisons atteint 1 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Pierre Marcou se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Ingrandes et -9.8 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingrandes a augmenté de 11.09 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 713 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 277 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 800 € au 18 Rue Pierre Marcou à Ingrandes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 590 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 795 € en assurant vous-même les visites, ou 898 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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