22 Rue Pierre Marcou, 86220 Ingrandes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pierre Marcou, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.16 % à celui du n°20 ter.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue Pierre Marcou, 86220 Ingrandes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Ingrandes.
1 niveau - 550 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ingrandes Centre à 367 mètres
- - Ingrandes sur Vienne à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Ingrandes à 327 mètres
- - Ecole maternelle d'Ingrandes à 560 mètres
- - Ecole primaire Daniel Garnier à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Pierre Marcou
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pierre Marcou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre Marcou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre Marcou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pierre Marcou dans son marché local
Prix du 22 Rue Pierre Marcou par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Marcou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 22 Rue Pierre Marcou se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pierre Marcou par rapport à Ingrandes et à Vienne
À Ingrandes, le prix moyen des maisons atteint 1 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Pierre Marcou se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Ingrandes et -6.6 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ingrandes a augmenté de 11.09 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 014 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 713 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 277 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 350 € au 22 Rue Pierre Marcou à Ingrandes, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 718 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 859 € en assurant vous-même les visites, ou 929 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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