2 Allée des Puits, 86240 Iteuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Puits, affiche un prix moyen de 2 144 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Puits, 86240 Iteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Iteuil.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iteuil Aigne (Menuiserie) à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Iteuil à 1447 mètres
- - Ecole élémentaire d'Iteuil à 1447 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Puits
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Puits, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Puits dans son marché local
Prix du 2 Allée des Puits par rapport à la voie
Sur Allée des Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 2 Allée des Puits se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Puits par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Puits se situe 24.22 % au-dessus de la moyenne de Iteuil et 34.67 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 10.82 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 200 € au 2 Allée des Puits à Iteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 360 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 680 € en assurant vous-même les visites, ou 1 340 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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