12 Impasse du Stade, 86240 Iteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Stade, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², inférieur de 9.23 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.87 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 12 Impasse du Stade, 86240 Iteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Iteuil.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumellerie (2) à 247 mètres
- - Iteuil à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Iteuil à 554 mètres
- - Ecole élémentaire d'Iteuil à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Stade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Stade dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Stade par rapport à la voie
Sur Impasse du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 12 Impasse du Stade se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Stade par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Stade se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Iteuil et 20.96 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 10.82 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
