2 Passage de l'Escalier, 86240 Iteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de l'Escalier, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Passage de l'Escalier, 86240 Iteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Iteuil.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm (2) à 267 mètres
- - Iteuil à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Iteuil à 224 mètres
- - Ecole élémentaire d'Iteuil à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage de l'Escalier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de l'Escalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage de l'Escalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage de l'Escalier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage de l'Escalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage de l'Escalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de l'Escalier dans son marché local
Prix du 2 Passage de l'Escalier par rapport à la voie
Sur Passage de l'Escalier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 2 Passage de l'Escalier se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de l'Escalier par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de l'Escalier se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de Iteuil et 15.79 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 10.82 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
