2 Route de Chênebrault, 86240 Iteuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Chênebrault, affiche un prix moyen de 2 090 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Chênebrault, 86240 Iteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Iteuil.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iteuil Aigne (Menuiserie) à 454 mètres
- - Iteuil à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Iteuil à 852 mètres
- - Ecole élémentaire d'Iteuil à 852 mètres
Ventes au 2 Route de Chênebrault
Une vente a été recensée au 2 Route de Chênebrault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Chênebrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Chênebrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Chênebrault dans son marché local
Prix du 2 Route de Chênebrault par rapport à la voie
Sur Route de Chênebrault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 2 Route de Chênebrault se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Chênebrault par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Chênebrault se situe 21.09 % au-dessus de la moyenne de Iteuil et 31.28 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 10.82 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 500 € au 2 Route de Chênebrault à Iteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 225 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 613 € en assurant vous-même les visites, ou 1 306 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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