50 Route de la Gare, 86240 Iteuil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 155 €

de 1 933 € à 2 376 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 50 Route de la Gare, 86240 Iteuil, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°48 mais inférieur de 2.53 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 50 Route de la Gare, 86240 Iteuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Iteuil.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château d'Aigne à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iteuil Aigne (Menuiserie) à 444 mètres
- Iteuil à 1070 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle d'Iteuil à 782 mètres
- Ecole élémentaire d'Iteuil à 782 mètres

Ventes au 50 Route de la Gare

Les 0 ventes au 50 Route de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 Route de la Gare dans son marché local

Prix du 50 Route de la Gare par rapport à la voie

Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 50 Route de la Gare se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Route de la Gare par rapport à Iteuil et à Vienne

À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Route de la Gare se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de Iteuil et 43.09 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.