48 Route de la Gare, 86240 Iteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Route de la Gare, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°50 mais inférieur de 5.29 % à celui du n°44.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 48 Route de la Gare, 86240 Iteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Iteuil.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iteuil Rue D'aigne à 461 mètres
- - Iteuil à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Iteuil à 743 mètres
- - Ecole élémentaire d'Iteuil à 743 mètres
Ventes au 48 Route de la Gare
Les 2 ventes au 48 Route de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Route de la Gare dans son marché local
Prix du 48 Route de la Gare par rapport à la voie
Sur Route de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 48 Route de la Gare se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Route de la Gare par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Route de la Gare se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Iteuil et 41.41 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 10.46 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
