2 Route de Madrolle, 86240 Iteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Madrolle, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Route de Madrolle, 86240 Iteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Iteuil.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie (2) à 202 mètres
- - Iteuil à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Iteuil à 269 mètres
- - Ecole élémentaire d'Iteuil à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Madrolle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Madrolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Madrolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Madrolle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Madrolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Madrolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Madrolle dans son marché local
Prix du 2 Route de Madrolle par rapport à la voie
Sur Route de Madrolle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 2 Route de Madrolle se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Madrolle par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Madrolle se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Iteuil et 28.17 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 10.82 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
