31 Rue d'Aigne, 86240 Iteuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d'Aigne, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°32 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue d'Aigne, 86240 Iteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Iteuil.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iteuil Rue D'aigne à 69 mètres
- - Iteuil à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Iteuil à 377 mètres
- - Ecole élémentaire d'Iteuil à 377 mètres
Ventes au 31 Rue d'Aigne
Une vente a été recensée au 31 Rue d'Aigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue d'Aigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue d'Aigne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Aigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Aigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d'Aigne dans son marché local
Prix du 31 Rue d'Aigne par rapport à la voie
Sur Rue d'Aigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 31 Rue d'Aigne se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d'Aigne par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d'Aigne se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de Iteuil et -9.67 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 10.82 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 900 € au 31 Rue d'Aigne à Iteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 595 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 798 € en assurant vous-même les visites, ou 899 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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