9 Rue d'Aigne, 86240 Iteuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Aigne, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°20 mais inférieur de 9.29 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue d'Aigne, 86240 Iteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Iteuil.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iteuil Rue D'aigne à 154 mètres
- - Iteuil à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Iteuil à 157 mètres
- - Ecole élémentaire d'Iteuil à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Aigne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Aigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d'Aigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d'Aigne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Aigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Aigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Aigne dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Aigne par rapport à la voie
Sur Rue d'Aigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 9 Rue d'Aigne se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Aigne par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Aigne se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Iteuil et -0.06 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 10.82 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 550 € au 9 Rue d'Aigne à Iteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 978 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 989 € en assurant vous-même les visites, ou 994 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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