46 Rue de Bernay, 86240 Iteuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Bernay, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°44 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Rue de Bernay, 86240 Iteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Iteuil.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Bazin Rue Des Rocs à 98 mètres
- - Iteuil à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Iteuil à 872 mètres
- - Ecole élémentaire d'Iteuil à 872 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de Bernay
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Bernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Bernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Bernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Bernay dans son marché local
Prix du 46 Rue de Bernay par rapport à la voie
Sur Rue de Bernay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 46 Rue de Bernay se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Bernay par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Bernay se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Iteuil et -2.51 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 10.82 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 600 € au 46 Rue de Bernay à Iteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 880 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 940 € en assurant vous-même les visites, ou 970 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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