7 Rue de la Barauderie, 86240 Iteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Barauderie, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 6.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 7 Rue de la Barauderie, 86240 Iteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Iteuil.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumellerie (2) à 304 mètres
- - Iteuil à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Iteuil à 398 mètres
- - Ecole élémentaire d'Iteuil à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Barauderie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Barauderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Barauderie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Barauderie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Barauderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Barauderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Barauderie dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Barauderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Barauderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 7 Rue de la Barauderie se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Barauderie par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Barauderie se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Iteuil et 23.77 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 10.82 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
