12 Rue de la Forge, 86240 Iteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², inférieur de 10.04 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 12 Rue de la Forge, 86240 Iteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Iteuil.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iteuil Aigne (Menuiserie) à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Iteuil à 1070 mètres
- - Ecole élémentaire d'Iteuil à 1070 mètres
Ventes au 12 Rue de la Forge
Les 2 ventes au 12 Rue de la Forge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Forge, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 12 Rue de la Forge se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Forge par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Forge se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Iteuil et 36.75 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 10.82 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
