24 Rue de la Forge, 86240 Iteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 24 Rue de la Forge, 86240 Iteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Iteuil.
1 niveau - 2 logements - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iteuil Aigne (Menuiserie) à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Iteuil à 1121 mètres
- - Ecole élémentaire d'Iteuil à 1121 mètres
Ventes au 24 Rue de la Forge
Une vente a été recensée au 24 Rue de la Forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Forge, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 24 Rue de la Forge se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Forge par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Forge se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Iteuil et 39.71 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 10.82 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
