13 Rue de la Garenne, 86240 Iteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 1.57 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 13 Rue de la Garenne, 86240 Iteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Iteuil.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie (2) à 326 mètres
- - Iteuil à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Iteuil à 488 mètres
- - Ecole élémentaire d'Iteuil à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Garenne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 13 Rue de la Garenne se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Garenne par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Garenne se situe 100 % en dessous de la moyenne de Iteuil et -100 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 10.82 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
