4 bis Rue de la Petite Venelle, 86240 Iteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de la Petite Venelle, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 bis Rue de la Petite Venelle, 86240 Iteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Iteuil.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0062 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie (2) à 270 mètres
- - Iteuil à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Iteuil à 194 mètres
- - Ecole élémentaire d'Iteuil à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de la Petite Venelle
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de la Petite Venelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de la Petite Venelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de la Petite Venelle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Petite Venelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Petite Venelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de la Petite Venelle dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de la Petite Venelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Venelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 4 bis Rue de la Petite Venelle se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de la Petite Venelle par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de la Petite Venelle se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Iteuil et 38.71 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 10.87 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
