23 Rue de Ruffigny, 86240 Iteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Ruffigny, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°216 et de n°21 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 23 Rue de Ruffigny, 86240 Iteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Iteuil.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm (2) à 232 mètres
- - Iteuil à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Iteuil à 237 mètres
- - Ecole élémentaire d'Iteuil à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Ruffigny
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Ruffigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Ruffigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Ruffigny, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Ruffigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Ruffigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Ruffigny dans son marché local
Prix du 23 Rue de Ruffigny par rapport à la voie
Sur Rue de Ruffigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 23 Rue de Ruffigny se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Ruffigny par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Ruffigny se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Iteuil et 16.17 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 10.82 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
