44 Rue des Acacias, 86240 Iteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°46 mais inférieur de 3.47 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 44 Rue des Acacias, 86240 Iteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Iteuil.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iteuil Ruffigny (Rond Point) A à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Acacias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Rue des Acacias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 44 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 44 Rue des Acacias se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Acacias par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Acacias se situe 25.78 % en dessous de la moyenne de Iteuil et -2.73 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 10.82 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
