49 Rue du Belvédère, 86240 Iteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Belvédère, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°51 et de n°47.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 49 Rue du Belvédère, 86240 Iteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Iteuil.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Bazin Rue Des Rocs à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du Belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du Belvédère, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Belvédère dans son marché local
Prix du 49 Rue du Belvédère par rapport à la voie
Sur Rue du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 49 Rue du Belvédère se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Belvédère par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Belvédère se situe 8.05 % au-dessus de la moyenne de Iteuil et 41.61 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 10.82 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
