4 Avenue Gérard Girault, 86380 Jaunay-Marigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Gérard Girault, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.03 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Avenue Gérard Girault, 86380 Jaunay-Marigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 753 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Prévert à 100 mètres
- - Jaunay-Clan à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 265 mètres
- - Lycée pilote innovant International à 666 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 150 mètres
- - Ecole primaire Paul Eluard à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Gérard Girault
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Gérard Girault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Gérard Girault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Gérard Girault, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Gérard Girault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Gérard Girault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Gérard Girault dans son marché local
Prix du 4 Avenue Gérard Girault par rapport à la voie
Sur Avenue Gérard Girault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 4 Avenue Gérard Girault se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Gérard Girault par rapport à Jaunay-Marigny et à Vienne
À Jaunay-Marigny, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Gérard Girault se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Jaunay-Marigny et 42.25 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jaunay-Marigny a baissé de 6.32 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
