2 Clos des Cyprés, 86380 Jaunay-Marigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos des Cyprés, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Clos des Cyprés, 86380 Jaunay-Marigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 11 logements - 741 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0119 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0090 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0122 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand'rue Centre-Ville à 348 mètres
- - Jaunay-Clan à 1263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 411 mètres
- - Lycée pilote innovant International à 712 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 891 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur - La Salle à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos des Cyprés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos des Cyprés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos des Cyprés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos des Cyprés, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Cyprés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos des Cyprés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos des Cyprés dans son marché local
Prix du 2 Clos des Cyprés par rapport à la voie
Sur Clos des Cyprés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 2 Clos des Cyprés se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos des Cyprés par rapport à Jaunay-Marigny et à Vienne
À Jaunay-Marigny, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos des Cyprés se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Jaunay-Marigny et 44.6 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jaunay-Marigny a baissé de 6.32 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
