12 Impasse de la Giraudière, 86380 Jaunay-Marigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de la Giraudière, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 Impasse de la Giraudière, 86380 Jaunay-Marigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Quartier du Futuroscope.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Futuroscope Lpi à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 841 mètres
- - Etablissement technique privé FB formation esthétique à 321 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 836 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur - La Salle à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de la Giraudière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de la Giraudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Giraudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de la Giraudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de la Giraudière dans son marché local
Prix du 12 Impasse de la Giraudière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Giraudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 12 Impasse de la Giraudière se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de la Giraudière par rapport à Jaunay-Marigny et à Vienne
À Jaunay-Marigny, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de la Giraudière se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Jaunay-Marigny et 24.94 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jaunay-Marigny a baissé de 6.32 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
