2 bis Impasse de la Giraudière, 86380 Jaunay-Marigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse de la Giraudière, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°2 et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 bis Impasse de la Giraudière, 86380 Jaunay-Marigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Quartier du Futuroscope.
1 niveau - 3 logements - 327 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Futuroscope Lpi à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 906 mètres
- - Ecole Matile à 374 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 927 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur - La Salle à 949 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse de la Giraudière
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse de la Giraudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse de la Giraudière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse de la Giraudière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse de la Giraudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse de la Giraudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse de la Giraudière dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse de la Giraudière par rapport à la voie
Sur Impasse de la Giraudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 2 bis Impasse de la Giraudière se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse de la Giraudière par rapport à Jaunay-Marigny et à Vienne
À Jaunay-Marigny, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse de la Giraudière se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Jaunay-Marigny et 42.33 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jaunay-Marigny a baissé de 6.32 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
