8 Rue de Brizay, 86380 Jaunay-Marigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Brizay, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Rue de Brizay, 86380 Jaunay-Marigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Marigny-Brizay.
2 niveaux - 1 logement - 265 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 1460B, - Parcelle n°0345 - Feuille 1460B, - Parcelle n°0829 - Feuille 1460BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marigny Centre à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Bureau à 168 mètres
Ventes au 8 Rue de Brizay
Les 2 ventes au 8 Rue de Brizay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Brizay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Brizay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Brizay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Brizay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Brizay dans son marché local
Prix du 8 Rue de Brizay par rapport à la voie
Sur Rue de Brizay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 8 Rue de Brizay se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Brizay par rapport à Jaunay-Marigny et à Vienne
À Jaunay-Marigny, le prix moyen des maisons atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Brizay se situe 21.08 % en dessous de la moyenne de Jaunay-Marigny et 3.19 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jaunay-Marigny a baissé de 6.37 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
