3 Rue de l'Arée, 86380 Jaunay-Marigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Arée, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 3 Rue de l'Arée, 86380 Jaunay-Marigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Quartier du Futuroscope.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0234 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J Clan Centre De Secours à 272 mètres
- - Jaunay-Clan à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 296 mètres
- - Lycée pilote innovant International à 188 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur - La Salle à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Arée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Arée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Arée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Arée, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Arée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Arée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Arée dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Arée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 3 Rue de l'Arée se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Arée par rapport à Jaunay-Marigny et à Vienne
À Jaunay-Marigny, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Arée se situe 21.06 % en dessous de la moyenne de Jaunay-Marigny et 3.03 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jaunay-Marigny a baissé de 6.27 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
