20 bis Rue de l'Ormeau, 86380 Jaunay-Marigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue de l'Ormeau, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², identique à celui du n°17 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Rue de l'Ormeau, 86380 Jaunay-Marigny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 230 mètres
- - Jaunay-Clan à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 212 mètres
- - Lycée pilote innovant International à 180 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur - La Salle à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue de l'Ormeau
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue de l'Ormeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue de l'Ormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue de l'Ormeau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de l'Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de l'Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue de l'Ormeau dans son marché local
Prix du 20 bis Rue de l'Ormeau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 20 bis Rue de l'Ormeau se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue de l'Ormeau par rapport à Jaunay-Marigny et à Vienne
À Jaunay-Marigny, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue de l'Ormeau se situe 15 % en dessous de la moyenne de Jaunay-Marigny et 11.21 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Rue de l'Ormeau à Jaunay-Marigny
Le loyer moyen estimé au 20 bis Rue de l'Ormeau est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jaunay-Marigny, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jaunay-Marigny a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
