21 Rue de l'Ormeau, 86380 Jaunay-Marigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l'Ormeau, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°24 ter mais supérieur de 0.13 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 21 Rue de l'Ormeau, 86380 Jaunay-Marigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Quartier du Futuroscope.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 285 mètres
- - Jaunay-Clan à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 271 mètres
- - Lycée pilote innovant International à 139 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur - La Salle à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de l'Ormeau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l'Ormeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l'Ormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l'Ormeau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l'Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l'Ormeau dans son marché local
Prix du 21 Rue de l'Ormeau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 21 Rue de l'Ormeau se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l'Ormeau par rapport à Jaunay-Marigny et à Vienne
À Jaunay-Marigny, le prix moyen des maisons atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l'Ormeau se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Jaunay-Marigny et 16.4 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jaunay-Marigny a baissé de 6.37 % sur 1 an et baissé de 5.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
