2 Rue de la Nourasse, 86380 Jaunay-Marigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Nourasse, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 2 Rue de la Nourasse, 86380 Jaunay-Marigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0267 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chincé à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Nourasse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Nourasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Nourasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Nourasse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Nourasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Nourasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Nourasse dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Nourasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Nourasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 2 Rue de la Nourasse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Nourasse par rapport à Jaunay-Marigny et à Vienne
À Jaunay-Marigny, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Nourasse se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Jaunay-Marigny et 20.41 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jaunay-Marigny a baissé de 6.32 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
