16 Rue de la Payre, 86380 Jaunay-Marigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Payre, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², inférieur de 24.34 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 16 Rue de la Payre, 86380 Jaunay-Marigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Quartier du Futuroscope.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J Clan Centre De Secours à 269 mètres
- - Jaunay-Clan à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 476 mètres
- - Lycée pilote innovant International à 151 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 457 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur - La Salle à 476 mètres
Ventes au 16 Rue de la Payre
Les 2 ventes au 16 Rue de la Payre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Payre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Payre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Payre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Payre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Payre dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Payre par rapport à la voie
Sur Rue de la Payre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 16 Rue de la Payre se situe 23.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Payre par rapport à Jaunay-Marigny et à Vienne
À Jaunay-Marigny, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Payre se situe 26.41 % en dessous de la moyenne de Jaunay-Marigny et -4.16 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jaunay-Marigny a baissé de 6.32 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
