2 Rue de la Payre, 86380 Jaunay-Marigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Payre, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue de la Payre, 86380 Jaunay-Marigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Quartier du Futuroscope.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J Clan Centre De Secours à 324 mètres
- - Jaunay-Clan à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 346 mètres
- - Lycée pilote innovant International à 73 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur - La Salle à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Payre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Payre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Payre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Payre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Payre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Payre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Payre dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Payre par rapport à la voie
Sur Rue de la Payre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 2 Rue de la Payre se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Payre par rapport à Jaunay-Marigny et à Vienne
À Jaunay-Marigny, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Payre se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Jaunay-Marigny et 20.3 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jaunay-Marigny a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
