28 Rue de la Roche, 86380 Jaunay-Marigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Roche, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², inférieur de 17.82 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 28 Rue de la Roche, 86380 Jaunay-Marigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 317 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fanfardière à 367 mètres
Ventes au 28 Rue de la Roche
Les 2 ventes au 28 Rue de la Roche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Roche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Roche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 28 Rue de la Roche se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Roche par rapport à Jaunay-Marigny et à Vienne
À Jaunay-Marigny, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Roche se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Jaunay-Marigny et 10.88 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jaunay-Marigny a baissé de 6.32 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
