35 Rue de la Viaube, 86380 Jaunay-Marigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Viaube, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², identique à celui du n°37 et de n°33.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 35 Rue de la Viaube, 86380 Jaunay-Marigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1497 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Cassin à 688 mètres
- - Jaunay-Clan à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 1190 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1162 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Viaube
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Viaube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Viaube
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Viaube. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Viaube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Viaube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Viaube dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Viaube par rapport à la voie
Sur Rue de la Viaube, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 35 Rue de la Viaube se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Viaube par rapport à Jaunay-Marigny et à Vienne
À Jaunay-Marigny, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Viaube se situe 20.2 % au-dessus de la moyenne de Jaunay-Marigny et 56.54 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jaunay-Marigny a baissé de 6.32 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
