4 Rue de la Viaube, 86380 Jaunay-Marigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Viaube, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 4 Rue de la Viaube, 86380 Jaunay-Marigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand'rue Centre-Ville à 558 mètres
- - Jaunay-Clan à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 577 mètres
- - Lycée pilote innovant International à 920 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 679 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Viaube
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Viaube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Viaube
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Viaube, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Viaube
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Viaube complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Viaube dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Viaube par rapport à la voie
Sur Rue de la Viaube, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 4 Rue de la Viaube se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Viaube par rapport à Jaunay-Marigny et à Vienne
À Jaunay-Marigny, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Viaube se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de Jaunay-Marigny et 51.02 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jaunay-Marigny a baissé de 6.32 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
