2 Rue des Champs de Brain, 86380 Jaunay-Marigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Champs de Brain, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue des Champs de Brain, 86380 Jaunay-Marigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Quartier du Futuroscope.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0153 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Lp2i à 456 mètres
- - Jaunay-Clan à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 621 mètres
- - Lycée pilote innovant International à 870 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 844 mètres
- - Ecole primaire Paul Eluard à 1102 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Champs de Brain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Champs de Brain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Champs de Brain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Champs de Brain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Champs de Brain dans son marché local
Prix du 2 Rue des Champs de Brain par rapport à la voie
Sur Rue des Champs de Brain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 2 Rue des Champs de Brain se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Champs de Brain par rapport à Jaunay-Marigny et à Vienne
À Jaunay-Marigny, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Champs de Brain se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Jaunay-Marigny et 39 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jaunay-Marigny a baissé de 6.32 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
