40 Rue des Métives, 86380 Jaunay-Marigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Métives, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 40 Rue des Métives, 86380 Jaunay-Marigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Quartier du Futuroscope.
1 niveau - 2 logements - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalembert à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 510 mètres
- - Lycée pilote innovant International à 205 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 722 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur - La Salle à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Métives
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Métives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Métives dans son marché local
Prix du 40 Rue des Métives par rapport à la voie
Sur Rue des Métives, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 40 Rue des Métives se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Métives par rapport à Jaunay-Marigny et à Vienne
À Jaunay-Marigny, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Métives se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Jaunay-Marigny et 38.91 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jaunay-Marigny a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
