Route de Neuville, 86380 Jaunay-Marigny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Neuville, 86380 Jaunay-Marigny, affiche un prix moyen de 1 426 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Neuville dans son marché local
Prix Route de Neuville par rapport à Jaunay-Marigny et à Vienne
À Jaunay-Marigny, le prix moyen des appartements atteint 1 566 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Neuville se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Jaunay-Marigny et 38.64 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Neuville à Jaunay-Marigny
Le loyer moyen estimé Route de Neuville est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.47 % au loyer moyen estimé à Jaunay-Marigny, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jaunay-Marigny a baissé de 51.4 % sur 1 an et baissé de 40.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 222 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Neuville
Les ventes enregistrées Route de Neuville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Neuville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 129 mètres
- - Jaunay-Clan à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 193 mètres
- - Lycée pilote innovant International à 229 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 566 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur - La Salle à 193 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Neuville
Adresses Route de Neuville
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Neuville, classées par tranches de numéros.
