31 Rue des Rouges Gorges, 86380 Jaunay-Marigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Rouges Gorges, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°29 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 31 Rue des Rouges Gorges, 86380 Jaunay-Marigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 311 mètres
- - Lycée pilote innovant International à 527 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 805 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur - La Salle à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Rouges Gorges
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Rouges Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Rouges Gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Rouges Gorges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Rouges Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Rouges Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Rouges Gorges dans son marché local
Prix du 31 Rue des Rouges Gorges par rapport à la voie
Sur Rue des Rouges Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 31 Rue des Rouges Gorges se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Rouges Gorges par rapport à Jaunay-Marigny et à Vienne
À Jaunay-Marigny, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Rouges Gorges se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Jaunay-Marigny et 39.68 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jaunay-Marigny a baissé de 6.32 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
