2 Rue du Belvédère, 86380 Jaunay-Marigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Belvédère, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue du Belvédère, 86380 Jaunay-Marigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Quartier du Futuroscope.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalembert à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 666 mètres
- - Etablissement technique privé FB formation esthétique à 239 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 716 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur - La Salle à 666 mètres
Ventes au 2 Rue du Belvédère
Une vente a été recensée au 2 Rue du Belvédère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Belvédère, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Belvédère dans son marché local
Prix du 2 Rue du Belvédère par rapport à la voie
Sur Rue du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 2 Rue du Belvédère se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Belvédère par rapport à Jaunay-Marigny et à Vienne
À Jaunay-Marigny, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Belvédère se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Jaunay-Marigny et 25.93 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jaunay-Marigny a baissé de 6.32 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
