2 Rue du Clair Soleil, 86380 Jaunay-Marigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Clair Soleil, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue du Clair Soleil, 86380 Jaunay-Marigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Quartier du Futuroscope.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J Clan Centre De Secours à 279 mètres
- - Jaunay-Clan à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 528 mètres
- - Lycée pilote innovant International à 318 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 518 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur - La Salle à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Clair Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Clair Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Clair Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Clair Soleil, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clair Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Clair Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Clair Soleil dans son marché local
Prix du 2 Rue du Clair Soleil par rapport à la voie
Sur Rue du Clair Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 2 Rue du Clair Soleil se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Clair Soleil par rapport à Jaunay-Marigny et à Vienne
À Jaunay-Marigny, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Clair Soleil se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Jaunay-Marigny et 29.47 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jaunay-Marigny a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
