32 Rue du Vert Coteau, 86380 Jaunay-Marigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Vert Coteau, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°33 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 32 Rue du Vert Coteau, 86380 Jaunay-Marigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Écarts.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Cassin à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 1089 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Vert Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Vert Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Vert Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Vert Coteau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Vert Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Vert Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Vert Coteau dans son marché local
Prix du 32 Rue du Vert Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Vert Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 32 Rue du Vert Coteau se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Vert Coteau par rapport à Jaunay-Marigny et à Vienne
À Jaunay-Marigny, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Vert Coteau se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de Jaunay-Marigny et 53.51 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jaunay-Marigny a baissé de 6.32 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
