12 Rue Gaston Dribault, 86380 Jaunay-Marigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gaston Dribault, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.36 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 12 Rue Gaston Dribault, 86380 Jaunay-Marigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Marigny-Brizay.
1 niveau - 1 logement - 437 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 146ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marigny Place à 150 mètres
Ventes au 12 Rue Gaston Dribault
Une vente a été recensée au 12 Rue Gaston Dribault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gaston Dribault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gaston Dribault, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gaston Dribault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gaston Dribault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gaston Dribault dans son marché local
Prix du 12 Rue Gaston Dribault par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Dribault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 12 Rue Gaston Dribault se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gaston Dribault par rapport à Jaunay-Marigny et à Vienne
À Jaunay-Marigny, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gaston Dribault se situe 20.89 % en dessous de la moyenne de Jaunay-Marigny et 3.02 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jaunay-Marigny a baissé de 6.32 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
