3 Rue Gaston Dribault, 86380 Jaunay-Marigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gaston Dribault, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 Rue Gaston Dribault, 86380 Jaunay-Marigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Marigny-Brizay.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 1460GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Léger Bourg à 134 mètres
Ventes au 3 Rue Gaston Dribault
Les 2 ventes au 3 Rue Gaston Dribault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gaston Dribault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gaston Dribault, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gaston Dribault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gaston Dribault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gaston Dribault dans son marché local
Prix du 3 Rue Gaston Dribault par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Dribault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 3 Rue Gaston Dribault se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gaston Dribault par rapport à Jaunay-Marigny et à Vienne
À Jaunay-Marigny, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gaston Dribault se situe 27.22 % en dessous de la moyenne de Jaunay-Marigny et -5.22 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jaunay-Marigny a baissé de 6.32 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
