2 Rue George Sand, 86380 Jaunay-Marigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue George Sand, 86380 Jaunay-Marigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Quartier du Futuroscope.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J Clan Centre De Secours à 149 mètres
- - Jaunay-Clan à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 196 mètres
- - Lycée pilote innovant International à 521 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 308 mètres
- - Ecole primaire Paul Eluard à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue George Sand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 2 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 2 Rue George Sand se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue George Sand par rapport à Jaunay-Marigny et à Vienne
À Jaunay-Marigny, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue George Sand se situe 20.85 % au-dessus de la moyenne de Jaunay-Marigny et 58.11 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jaunay-Marigny a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
