39 Rue George Sand, 86380 Jaunay-Marigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°37 et du 0.18 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 39 Rue George Sand, 86380 Jaunay-Marigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Marigny-Brizay.
1 niveau - 1 logement - 322 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 146ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maryse Bastié à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue George Sand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Rue George Sand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 39 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 39 Rue George Sand se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue George Sand par rapport à Jaunay-Marigny et à Vienne
À Jaunay-Marigny, le prix moyen des maisons atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue George Sand se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Jaunay-Marigny et 27.25 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jaunay-Marigny a baissé de 6.27 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
